Самовольная постройка – жилой дом, строение или другой объект недвижимости, построенный на земельном участке, не предназначенном для этих целей, либо построенное без необходимых разрешений или с существенными нарушениями строительных норм и правил.

Сделка – действия физических и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Секьюретизация – выпуск ценных бумаг, которые обеспечиваются пулом ипотечных кредитов. Ипотечный долг трансформируется в ценные бумаги, которые обеспечиваются ипотечным покрытием.

Сертификат закладной – сертификат, который подтверждает, что в залог было передано имущество.

Система ипотечного кредитования – отношения, которые обеспечивают прохождение финансового потока между инвесторами вторичного рынка ипотечных ценных бумаг и заемщиками на первичном рынке ипотечных кредитов.

Собственник недвижимости – физическое или юридическое лицо, которое имеет право владеть, использовать и распоряжаться объектом недвижимости в пределах, установленных законом.

Созаемщик – лицо, которое становится собственником приобретаемого объекта недвижимости вместе с основным заемщиком и также отвечает перед кредитором за погашение кредита.

Страховые компании – компании, которые осуществляют имущественное страхование, страхование жизни заемщика, его трудоспособности, его гражданско-правовой ответственности.